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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A32108AF36 - Maison d'habitation comprenant au RDC: véranda, entrée, salon/salle à manger (30m²), cuisine (8m²), chambre avec salle d'eau attenante (17m²) et wc séparé. 1er étage: ...
27 Chambon 36220 Martizay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 90 048 € | 9 305 € | 3,15% |
| 10 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 94 440 € | 13 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 102 420 € | 21 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 30 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 39 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MARTIZAY ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARTIZAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awzJW Actuel
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82 500 € | - |
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#afmzM
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82 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 31 Rue De La Mardelle | 53 000 € | 67 m² | 791 € |
| 24/12/2024 | 5 Notz L'abbe | 52 000 € | 56 m² | 929 € |
| 24/09/2024 | 5472 Les Hautes Cornilleres | 30 000 € | 66 m² | 455 € |
| 06/09/2024 | 11 Les Joublinieres | 49 900 € | 57 m² | 875 € |
| 21/08/2024 | 13 Les Joublinieres | 20 000 € | 76 m² | 263 € |
| 18/04/2024 | 46 Rue De Lejonc | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 16/02/2024 | 13 Rue Du Bois Feuillard | 117 500 € | 80 m² | 1 469 € |
| 13/10/2023 | 6 Etourneau | 66 000 € | 81 m² | 815 € |
| 07/10/2023 | 38 Rue De La Rochevreux | 78 000 € | 79 m² | 987 € |
| 18/09/2023 | 5711 Les Hautes Maisons | 108 000 € | 64 m² | 1 688 € |
| 26/08/2023 | 21 Rue Des Afn | 58 000 € | 77 m² | 753 € |
| 21/08/2023 | 8 Rue De Verdun | 91 850 € | 56 m² | 1 640 € |
| 02/08/2023 | 17 Rue Des Afn | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 21/07/2023 | 13 Rue De Lejonc | 48 000 € | 68 m² | 706 € |
| 28/03/2023 | 12 Rue De La Rochevreux | 97 000 € | 76 m² | 1 276 € |