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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Coeur de brenne,situé dans un charmant village ,maison de maitre de 110 m² comprenant: cuisine-salle à manger,salon,chambre,salle de bain,wc.A l'étage palier desservant 4 belles ch...
3 Rue de la Chaise 36220 Martizay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 794 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 146 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MARTIZAY
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149 990 € | 1 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIZAY
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T6 SAUZELLES
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157 500 € | 1 250 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIZAY
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135 000 € | 1 195 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTIZAY
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12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 9 Rue De La Cornillere | 156 000 € | 131 m² | 1 191 € |
| 05/09/2024 | 1 La Cornillere | 155 000 € | 113 m² | 1 372 € |
| 27/08/2024 | 8 Rue Du Blanc | 25 000 € | 104 m² | 240 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Des Afn | 78 000 € | 91 m² | 857 € |
| 23/02/2024 | 31 Rue De Lejonc | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 13/12/2023 | 24 Pl De L'eglise | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 12/12/2023 | 18 La Chauveliere | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 29/08/2023 | 6 La Mignonnerie | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 03/07/2023 | 6 Chauray | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 15/06/2023 | 2 La Perotterie | 107 000 € | 101 m² | 1 059 € |
| 26/05/2023 | 46 Rue De La Patriere | 64 000 € | 95 m² | 674 € |
| 25/04/2023 | 3 Rue De Lejonc | 40 000 € | 95 m² | 421 € |