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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 87 m²
Maison Etage Contemporaine Sur cette jolie parcelle située à Martragny, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 24 Rue Des Colombes Coulombs | 274 000 € | 82 m² | 3 341 € |
| 13/01/2025 | 1001 Rue De Creully Martragny | 432 500 € | 80 m² | 5 406 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Des Colombes Coulombs | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 21/05/2024 | 25 Rue Jean Michel | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 20/03/2024 | 4 Rue Sainte Croix Grand Tonne | 241 000 € | 93 m² | 2 591 € |
| 02/02/2024 | 2 Rue Sainte Croix Grand Tonne | 234 850 € | 77 m² | 3 050 € |
| 30/01/2024 | 7 Rue Saint Martin | 193 500 € | 100 m² | 1 935 € |
| 28/11/2023 | 2 Rue De L Abbaye | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 30/06/2023 | 4b Rue Des Sources | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 27/04/2023 | 18 Rue De L Eglise Saint Vigor | 247 000 € | 98 m² | 2 520 € |
| 30/03/2023 | 8 Rue De Verdun | 276 700 € | 105 m² | 2 635 € |