Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Proche du centre ville de Martres Tolosane, villa T4 de plain-pied de 97 m² habitables environ comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MARTRES TOLOSANE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MARTRES TOLOSANE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI4xv Actuel
|
226 000 € | - |
|
#axnbK
|
220 000 € | -2,7% |
|
#aGsVr
|
225 000 € | -0,4% |
|
#aGsVt
|
226 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PALAMINY
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAMINY
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAMINY
|
225 000 € | 2 103 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAZERES
|
229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAZERES
|
229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAMINY
|
229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PALAMINY
|
229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAZERES
|
229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 MARTRES TOLOSANE
|
222 000 € | 1 930 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTRES TOLOSANE
|
222 000 € | 1 930 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARTRES TOLOSANE
|
220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARTRES TOLOSANE
|
220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARTRES TOLOSANE
|
220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARTRES TOLOSANE
|
220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CAZERES
|
220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 11 Rue Saint Roch | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 07/02/2025 | 25 Rte De La Caussade | 145 550 € | 83 m² | 1 754 € |
| 05/02/2025 | 14 Che Lacassagne | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 22/11/2024 | 16 Che Bellevue | 161 000 € | 110 m² | 1 464 € |
| 05/11/2024 | 34b Av De La Gare | 94 000 € | 82 m² | 1 146 € |
| 31/10/2024 | 34b Av De La Gare | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Des Potiers | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 19/09/2024 | 27 Rte De La Caussade | 238 500 € | 107 m² | 2 229 € |
| 23/07/2024 | 545 Av De Saint Vidian | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue De Fabas | 157 560 € | 95 m² | 1 659 € |
| 11/07/2024 | 47 Av Des Pyrenees | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 01/07/2024 | 3 Av De Mauran | 178 500 € | 102 m² | 1 750 € |
| 26/06/2024 | 4 Av De Saint Vidian | 139 000 € | 84 m² | 1 655 € |
| 30/05/2024 | 694 Vc Quartier De Montoulies | 342 320 € | 107 m² | 3 199 € |
| 28/05/2024 | 96 Av Des Pyrenees | 88 000 € | 105 m² | 838 € |