Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Maria De Brito vous propose: À vendre – Maison T5 de plain-pied à Martres-Tolosane, sur plus de 2 000 m² de terrain Découvrez cette agréable...
600 Route de Soulance 31220 Martres-Tolosane
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MARTRES TOLOSANE ↗ +53.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MARTRES TOLOSANE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MARTRES TOLOSANEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MARTRES TOLOSANE
|
222 000 € | 1 708 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARTRES TOLOSANE
|
222 000 € | 1 930 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAURAN
|
219 000 € | 1 856 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAURAN
|
219 000 € | 1 856 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAURAN
|
219 000 € | 1 856 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 MARTRES TOLOSANE
|
226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARTRES TOLOSANE
|
215 400 € | 1 873 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARTRES TOLOSANE
|
215 400 € | 1 873 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 PALAMINY
|
213 500 € | 1 959 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAMINY
|
213 500 € | 1 959 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAMINY
|
213 500 € | 1 959 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAMINY
|
213 500 € | 1 959 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAMINY
|
236 000 € | 2 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 COULADERE
|
195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 COULADERE
|
195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 11 Rue Saint Roch | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 05/02/2025 | 14 Che Lacassagne | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 18/12/2024 | 75b Av De La Gare | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 27/11/2024 | 84 Av Des Pyrenees | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 22/11/2024 | 16 Che Bellevue | 161 000 € | 110 m² | 1 464 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Des Potiers | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 19/09/2024 | 27 Rte De La Caussade | 238 500 € | 107 m² | 2 229 € |
| 19/08/2024 | 11 Rte De Mondavezan | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue De Fabas | 157 560 € | 95 m² | 1 659 € |
| 11/07/2024 | 47 Av Des Pyrenees | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 01/07/2024 | 3 Av De Mauran | 178 500 € | 102 m² | 1 750 € |
| 30/05/2024 | 694 Vc Quartier De Montoulies | 342 320 € | 107 m² | 3 199 € |
| 28/05/2024 | 96 Av Des Pyrenees | 88 000 € | 105 m² | 838 € |
| 19/04/2024 | 75 Rte De Loumagne | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 19/04/2024 | 26 Av De Labessan | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |