Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison familiale avec sous-sol total – secteur recherché Marzy campagne, sans vis-à-visSituée dans un secteur très agréable et recherché,...
11 Rue des Mourez 58180 Marzy
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 273 672 € | 28 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 287 040 € | 41 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 311 400 € | 66 081 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 081 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 121 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 28 Rue Des Charrons | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 26/02/2025 | 63 Rte De Corcelles | 465 000 € | 182 m² | 2 555 € |
| 03/12/2024 | 13 Rue Cote De Conflans | 350 000 € | 186 m² | 1 882 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Du Crot | 376 000 € | 152 m² | 2 474 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue Des Mesanges | 275 000 € | 164 m² | 1 677 € |