Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 130 m²
Au cœur du village de Mas-Cabardès, maison mitoyenne en pierre à rénover d’environ 65 m² en rez-de-chaussée. Possibilité de finir l’étage en cours de rénovat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 114 €/mois | 345 €/mois | 27 360 € | 7 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | 27 Le Village | 132 500 € | 130 m² | 1 019 € |
| 15/05/2023 | 175 A Massefans | 290 670 € | 105 m² | 2 768 € |