Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison mitoyenne d'un côté, 3 chambres sur 337m² de terrain + 12 187m² non attenant Agencement intérieur :Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une cuisine et un salon, ainsi que deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 68 880 € | 7 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 72 240 € | 10 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 78 480 € | 16 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 85 200 € | 23 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 92 400 € | 30 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MASBARAUD MERIGNAT ↗ +8.6% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST DIZIER LEYRENNE
|
62 700 € | 531 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST AMAND JARTOUDEIX
|
59 950 € | 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AMAND JARTOUDEIX
|
59 950 € | 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DIZIER LEYRENNE
|
57 500 € | 513 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIZIER LEYRENNE
|
57 500 € | 513 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DIZIER LEYRENNE
|
55 000 € | 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DIZIER LEYRENNE
|
55 000 € | 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOURGANEUF
|
55 000 € | 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 La Villatte | 75 700 € | 116 m² | 653 € |
| 26/08/2024 | 18 Pommier | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 16/07/2024 | 11 Champroy | 22 000 € | 135 m² | 163 € |
| 26/06/2024 | 8 Che Des Arces | 205 750 € | 110 m² | 1 870 € |
| 07/06/2024 | 12 Rue Du Relais | 30 000 € | 104 m² | 288 € |
| 04/06/2024 | 5 Villette | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 17/01/2024 | 34 Rue Du Relais | 65 000 € | 115 m² | 565 € |
| 15/09/2023 | 9 La Roche | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |
| 26/06/2023 | 7 La Roche | 152 500 € | 95 m² | 1 605 € |
| 01/06/2023 | 26 Montarichard | 172 000 € | 96 m² | 1 792 € |
| 26/05/2023 | 5097 La Gare | 50 000 € | 140 m² | 357 € |