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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Découvrez cette charmante maison à rénover située à Maslacq. Avec une superficie de 132 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 162 876 € | 16 893 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 170 760 € | 24 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MASLACQ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MASLACQ Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORTHEZ
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154 500 € | 1 188 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ORTHEZ
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146 000 € | 1 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T4 STE SUZANNE
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145 000 € | 1 014 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T5 ORTHEZ
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145 000 € | 1 066 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 MASLACQ
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158 000 € | 1 060 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 MASLACQ
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158 000 € | 1 060 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 MASLACQ
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158 000 € | 1 060 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ORTHEZ
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159 900 € | 1 018 € | 157 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 14a Rue De L Eglise | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 23/10/2024 | 23 Rte D Argagnon | 213 500 € | 137 m² | 1 558 € |
| 07/08/2024 | 8 Qua Larue | 192 000 € | 153 m² | 1 255 € |
| 19/12/2023 | 5 Chem De La Fontaine | 152 100 € | 122 m² | 1 247 € |
| 05/05/2023 | 4 Rte De Loubieng | 221 698 € | 114 m² | 1 945 € |