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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À VENDRE : Charmante longère T5 située à Maslives, un emplacement privilégié qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette maison ancienne, construite en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 268 548 € | 27 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 281 640 € | 40 891 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 891 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MASLIVES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MASLIVES Marché tenduComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 420 Rue De La Tuilerie | 308 000 € | 104 m² | 2 962 € |
| 24/07/2024 | 2 Imp Moreau | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Du Chateau D Eau | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 18/06/2024 | 10a Che De Bouesse | 290 000 € | 142 m² | 2 042 € |