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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Grange avec jardin proche l'Isle-sur-Serein à rénoverProche de l'Isle-sur-Serein dans le village de Massangis grange à rénover sur un terrain de 426 m². Cette grange comprend au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 39 228 € | 4 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 41 160 € | 6 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MASSANGIS
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35 000 € | 318 € | 110 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 70 Le Champ De Dessus De La C | 127 800 € | 114 m² | 1 121 € |
| 27/09/2024 | 3 Rue Des Canes | 183 500 € | 94 m² | 1 952 € |
| 03/07/2024 | 18 Rue Du Four | 95 000 € | 98 m² | 969 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue De La Grande Fontaine | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 31/03/2023 | 81 Gr Grande Rue | 251 530 € | 110 m² | 2 287 € |