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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 64 m²
Cette maison autonome se trouve à 10 minutes en voiture du village de Massat, ensuite il vous faudra marcher 10 minutes de plus dans la montagne afin de vous retrouver au milieu de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, MASSAT ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, MASSAT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 551 Bouates | 168 335 € | 51 m² | 3 301 € |
| 20/03/2025 | 786 Lirbat | 61 800 € | 65 m² | 951 € |
| 14/03/2025 | 717 Biellot | 45 000 € | 77 m² | 584 € |
| 05/03/2025 | 923 Rue Azemarou | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 28/02/2025 | 556 Randille | 158 000 € | 78 m² | 2 026 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Azemarou | 47 510 € | 48 m² | 990 € |
| 13/02/2025 | 5003 Cloutel | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 08/01/2025 | 353 Esquen Hameau | 19 000 € | 70 m² | 271 € |
| 30/12/2024 | 5702 Lirbat | 68 000 € | 52 m² | 1 308 € |
| 22/11/2024 | 135 Rue Azemarou | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 20/09/2024 | 500 Prado De Guioulat | 191 800 € | 45 m² | 4 262 € |
| 06/05/2024 | 5902 Bouates | 108 090 € | 62 m² | 1 743 € |
| 11/12/2023 | 24 La Ville | 102 830 € | 65 m² | 1 582 € |
| 05/12/2023 | 8 Rue Du Pont | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 22/11/2023 | 789 Esquen Hameau | 52 290 € | 60 m² | 872 € |