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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Cette maison en rez-de-rue, offrant une parfaite combinaison de vie professionnelle et personnelle, est une véritable pépite. Elle dispose d'un espace commercial avec une boutique,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 182 640 € | 26 542 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 42 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MASSERET
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161 000 € | 947 € | 170 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 1 Rue Leonard Bunisset | 334 500 € | 171 m² | 1 956 € |
| 13/11/2024 | 4 Che De La Couderche | 65 900 € | 168 m² | 392 € |
| 16/06/2023 | 6 Rue La Petite Vias | 142 500 € | 142 m² | 1 004 € |