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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MASSEUBE. Au cœur du village, à proximité des écoles et commerces. HABITATION : Maison de rue entièrement rénovée de 105 m² habitable offrant en rez-de-jardin : une entrée, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 481 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 325 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MASSEUBE ↗ +1.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MASSEUBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MASSEUBE
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119 900 € | 1 142 € | 105 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rue Brochain | 55 200 € | 110 m² | 502 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Bougues | 57 000 € | 115 m² | 496 € |
| 22/04/2024 | 17 Rue De La Breche | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 22/03/2024 | 13 Rue Neuve | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 09/11/2023 | 12 Beaulieu | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 02/08/2023 | 24 Rue Du Commerce | 77 980 € | 90 m² | 866 € |
| 20/06/2023 | 2 Rue Jules Sabin Corties | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 16/06/2023 | 452 La Mirandete | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 09/06/2023 | 20 Rue Henri Nassans | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 24/04/2023 | 27 Bourtalots | 1 512 000 € | 126 m² | 12 000 € |
| 24/03/2023 | 5028 Ribere Est | 164 000 € | 96 m² | 1 708 € |