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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Belle villa:N°7 Situé sur le paisible Golf de Gascogne, des villas élégantes se trouvent en bordure d'un domaine de 30 hectares.les parcelles font environ 505 m² et disposent chacu...
Tournès 32140 Masseube
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 255 528 € | 26 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 267 960 € | 38 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 61 655 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 87 035 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 113 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MASSEUBE ↗ +18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MASSEUBE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 1 Rue De La Breche | 37 000 € | 80 m² | 463 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Des Palombes | 217 750 € | 82 m² | 2 655 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Des Tourterelles | 90 500 € | 73 m² | 1 240 € |
| 30/12/2024 | 45 Av Jules Duffort | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 11/10/2024 | 43 Av Jules Duffort | 52 000 € | 80 m² | 650 € |
| 28/08/2024 | 1 Rue Andre Bruyere | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 22/07/2024 | 338 Rue Du Pastouret | 30 000 € | 74 m² | 405 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue Henri Nassans | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 05/07/2024 | 9001 Che De Monplaisir | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Jules Sabin Corties | 97 300 € | 82 m² | 1 187 € |
| 09/11/2023 | 12 Beaulieu | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |
| 04/08/2023 | 18 La Paoule | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |