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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Idéal pour élevage :Superbe site et beaucoup de charme pour cette maison en pierres et torchis avec dépendances et surtout 10ha de prairies attenantes autour de la maison avec50a d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MASSEUBE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MASSEUBE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MASSEUBE
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275 000 € | 2 148 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 MASSEUBE
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 MASSEUBE
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T5 MONLAUR BERNET
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295 000 € | 2 092 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 MONLAUR BERNET
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295 000 € | 2 092 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 MASSEUBE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MASSEUBE
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245 000 € | 1 738 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 MASSEUBE
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241 000 € | 1 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSEUBE
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241 000 € | 1 785 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSEUBE
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241 000 € | 1 785 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSEUBE
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241 000 € | 1 785 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSEUBE
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241 000 € | 1 785 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MASSEUBE
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241 000 € | 1 975 € | 122 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 18 Rue Brochain | 55 200 € | 110 m² | 502 € |
| 18/07/2024 | 76 Av Jules Duffort | 139 000 € | 150 m² | 927 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Bougues | 57 000 € | 115 m² | 496 € |
| 04/06/2024 | 15 Rue Du Commerce | 153 000 € | 150 m² | 1 020 € |
| 22/03/2024 | 13 Rue Neuve | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 15/01/2024 | 11 Imp Beaulieu | 165 320 € | 129 m² | 1 282 € |
| 20/12/2023 | 1 Pl Francois Mitterrand | 35 500 € | 143 m² | 248 € |
| 26/10/2023 | 3 Av Elysee Duffrechou | 39 000 € | 140 m² | 279 € |
| 16/06/2023 | 452 La Mirandete | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 24/04/2023 | 27 Bourtalots | 1 512 000 € | 126 m² | 12 000 € |