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Créer un compte gratuitMaison • 72 m²
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur la cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une pièce donnant accès à la cage d'esca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 81 228 € | 8 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 85 200 € | 12 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 92 340 € | 19 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 100 320 € | 27 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 108 600 € | 35 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Bel Air | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Jean Rieuf | 90 750 € | 76 m² | 1 194 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue Du Donjon | 78 740 € | 60 m² | 1 312 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Du Four | 54 000 € | 52 m² | 1 038 € |
| 27/09/2024 | 5b Rue Albert Chalvet | 31 400 € | 55 m² | 571 € |
| 30/07/2024 | 22 Rue Albert Chalvet | 23 500 € | 90 m² | 261 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue De L Egalite | 103 000 € | 80 m² | 1 288 € |
| 20/06/2024 | 6304 Lot Bousselorgues 2 | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Du Bel Air | 34 500 € | 72 m² | 479 € |
| 21/12/2023 | 25 Rue Jean Rieuf | 55 000 € | 58 m² | 948 € |
| 21/12/2023 | 2b Rue De L Egalite | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue De La Tuiliere | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 27/09/2023 | 9 Rue Du Croissant | 50 600 € | 72 m² | 703 € |
| 28/07/2023 | 18 Rue Du Four | 15 000 € | 65 m² | 231 € |
| 21/07/2023 | 5613a Vialle Chalet | 119 000 € | 63 m² | 1 889 € |