Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Jolie maison de 3 chambres avec cour; proche des commerces; garage séparé avec potentiel de rénovation. - Belle propriété de centre village comprenant une maison mitoyenne de 3 cha...
3 Route de Sauvagnac 16310 Massignac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9EWyA Actuel
|
109 000 € | - |
|
#apoZ6
|
107 500 € | -1,4% |
|
#aqCgn
|
108 000 € | -0,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 3 Rte Des Grands Clos | 140 000 € | 176 m² | 795 € |
| 08/10/2024 | 1 Labotte | 244 600 € | 152 m² | 1 609 € |
| 23/05/2024 | 2 Pl De L'eglise | 91 000 € | 144 m² | 632 € |
| 02/05/2023 | 5370 Poumeroux | 571 980 € | 161 m² | 3 553 € |