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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison de 4 chambres avec grand jardin; proche des commerces; sous-sol avec garage double; tout à l'égout. - Propriété de centre village comprenant une maison de type sous sol de p...
34 Route de la Rochefoucauld 16310 Massignac
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 213 360 € | 22 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 223 680 € | 32 430 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 72 510 € | 3,40% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 94 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aihVy Actuel
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197 640 € | - |
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#9TOrY
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193 000 € | -2,3% |
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#9UQme
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205 500 € | +4,0% |
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#ajQa7
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222 500 € | +12,6% |
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#alKTm
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222 500 € | +12,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2024 | 3 Rte Des Grands Clos | 140 000 € | 176 m² | 795 € |
| 08/10/2024 | 1 Labotte | 244 600 € | 152 m² | 1 609 € |
| 23/05/2024 | 2 Pl De L'eglise | 91 000 € | 144 m² | 632 € |
| 02/05/2023 | 5370 Poumeroux | 571 980 € | 161 m² | 3 553 € |