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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 130 m²
* MASSY Quartier Vilgénis * Appartement 5 chambres rénové Pour famille nombreuse ou investisseur, venez découvrir cet appartement rénové, à proximité des commerces, des axes routie...
32 Allée Albert Thomas 91300 Massy
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anyvQ Actuel
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299 000 € | - |
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#9U0D0
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299 000 € | - |
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#almqQ
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299 000 € | - |
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#algjN
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299 000 € | - |
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#aFRf7
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299 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 28 All Albert Thomas | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 08/03/2025 | 20 Rue Jean Rostand | 316 000 € | 115 m² | 2 748 € |
| 07/03/2025 | 1d Rue De Versailles | 326 000 € | 113 m² | 2 885 € |
| 29/01/2025 | 12c Mail Atlantis | 478 200 € | 108 m² | 4 428 € |
| 23/12/2024 | 16 Av Nationale | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 04/11/2024 | 12 Mail Du Commandant Cousteau | 481 701 € | 107 m² | 4 502 € |
| 27/09/2024 | 1 All De Quebec | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Amerigo Vespucci | 507 500 € | 117 m² | 4 338 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Fustel De Coulanges | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 29/05/2024 | 1 All Marcel Cerdan | 271 400 € | 119 m² | 2 281 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Jean Rostand | 289 300 € | 110 m² | 2 630 € |
| 18/03/2024 | 3b Rue De Versailles | 392 800 € | 106 m² | 3 706 € |
| 22/12/2023 | 28 Rue Jean Zay | 338 500 € | 108 m² | 3 134 € |
| 15/11/2023 | 14 Av Nationale | 279 000 € | 107 m² | 2 607 € |
| 16/10/2023 | 8 Che De La Vieille Vigne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |