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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Vanessa Leroy vous propose: Pavillon individuel en briques (2000) – 4 chambres – 720 m² de terrainSitué dans une résidence très calme et recherchée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MASTAING Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDu0G Actuel
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249 900 € | - |
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#aEhyO
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249 900 € | - |
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#aIU35
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249 900 € | - |
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#b23wX
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249 900 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MASTAING
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249 900 € | 1 999 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ROEULX
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229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ROEULX
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229 000 € | 1 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ROEULX
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229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ROEULX
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229 000 € | 1 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ROEULX
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229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ROEULX
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229 000 € | 1 817 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ROEULX
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228 000 € | 1 551 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ROEULX
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228 000 € | 1 551 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ROEULX
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ROEULX
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 10 Rue Condorcet | 98 000 € | 112 m² | 875 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Condorcet | 164 300 € | 135 m² | 1 217 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue Charles Place | 178 800 € | 100 m² | 1 788 € |
| 05/10/2023 | 5 Rue Emile Zola | 127 000 € | 102 m² | 1 245 € |