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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 95 m²
Local CommercialEXCLUSIVITE ORPI !! A vendre local commercial en plein coeur de Maubeuge dans l'une des rues les plus commerçantes. idéalement situé, celui ci vous offre un local d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 133 896 € | 13 843 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 140 400 € | 20 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 45 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 179 400 € | 59 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, MAUBEUGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 MAUBEUGE
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123 500 € | 1 300 € | 95 m² | 1 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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126 500 € | 1 406 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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119 000 € | 1 053 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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119 000 € | 1 053 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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119 000 € | 1 053 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUBEUGE
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130 500 € | 1 267 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 280 Rue Du Pont De Pierres | 118 300 € | 75 m² | 1 577 € |
| 03/06/2025 | 58 Rte Valenciennes I D T | 129 600 € | 110 m² | 1 178 € |
| 22/05/2025 | 2 Pl Jean Mermoz | 112 000 € | 81 m² | 1 383 € |
| 30/04/2025 | 81 Bd De Jeumont | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Faubourg Saint Quentin | 97 200 € | 97 m² | 1 002 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Vauban | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 29/04/2025 | 35 Av Jean Jaures | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 29/04/2025 | 2 Imp Du Champ L Abbesse | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 28/04/2025 | 93 Rue Grand Bois | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Du Nord | 103 600 € | 88 m² | 1 177 € |
| 24/04/2025 | 90 Rue De Tivoli | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 17/04/2025 | 17 Rue Saint Antoine | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 16/04/2025 | 227 Rue Du Pont De Pierres | 84 000 € | 110 m² | 764 € |
| 14/04/2025 | 23 Rue Sainte Emilie | 47 000 € | 92 m² | 511 € |
| 08/04/2025 | 20 Rte D Elesmes | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |