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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 141 m²
Maison à fort potentiel à Maubeuge - 5 Chambres - Garage - Jardin Découvrez cette spacieuse maison de ville à Maubeuge, offrant un total de 8 pièces réparties sur 3 étages, idéale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 864 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 81 Bd De Jeumont | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 30/04/2025 | 86 Av Nicolas Boileau | 127 920 € | 129 m² | 992 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Laminoirs | 32 000 € | 127 m² | 252 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue De Rousies | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Michel De Montaigne | 152 000 € | 120 m² | 1 267 € |
| 11/02/2025 | 112b Rue Saint Antoine | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Du Marais | 201 000 € | 152 m² | 1 322 € |
| 20/12/2024 | 72 Rue Haute | 87 200 € | 115 m² | 758 € |
| 16/12/2024 | 64 Rue Sainte Emilie | 109 500 € | 131 m² | 836 € |
| 11/12/2024 | 57 Rue Des Ecoles | 48 000 € | 114 m² | 421 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue Trieu Au Vin | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 04/10/2024 | 4 Rle Des Vitriers | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Edmond Rostand | 273 000 € | 169 m² | 1 615 € |
| 25/07/2024 | 7 Bd De Jeumont | 216 000 € | 120 m² | 1 800 € |
| 18/07/2024 | 6 Pl De L Industrie | 187 000 € | 141 m² | 1 326 € |