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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison À VendreVenez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons. En effet cette maison individuelle a été divisée en deux lots distincts. Première maison comprenant:...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUBEUGE ↗ +5.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MAUBEUGEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 86 Av Nicolas Boileau | 127 920 € | 129 m² | 992 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Laminoirs | 32 000 € | 127 m² | 252 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Du Marais | 201 000 € | 152 m² | 1 322 € |
| 16/12/2024 | 64 Rue Sainte Emilie | 109 500 € | 131 m² | 836 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Edmond Rostand | 273 000 € | 169 m² | 1 615 € |
| 18/07/2024 | 6 Pl De L Industrie | 187 000 € | 141 m² | 1 326 € |
| 08/07/2024 | 153 Rte De Mons | 103 000 € | 177 m² | 582 € |
| 02/07/2024 | 75 Rte De Mons | 175 000 € | 185 m² | 946 € |
| 11/04/2024 | 88 Rue De La Flamenne | 140 000 € | 155 m² | 903 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue Du Capitaine | 118 600 € | 132 m² | 898 € |
| 19/02/2024 | 54 Rue De Montplaisir | 90 000 € | 150 m² | 600 € |
| 05/12/2023 | 20 Rue Des Ecoles | 465 400 € | 143 m² | 3 255 € |
| 28/11/2023 | 22b Rue De L Eglise | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 09/10/2023 | 16 Rue Des Allies | 115 000 € | 135 m² | 852 € |
| 21/06/2023 | 2 Bd De L Europe | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |