567 872 €
Bien
MAUBOURGUET
65700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit567 872 €
Bien
MAUBOURGUET (65700)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
567 872 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 042 €
Prix net vendeur
540 830 €
Frais de notaire
+38 920 €
Émoluments
5 662 €
Droits & taxes
31 908 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
606 792 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
606 792 €
Capital à emprunter
606 792 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 253 €/mois | 21 979 €/mois | 609 252 € | 63 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 324 €/mois | 16 133 €/mois | 638 880 € | 92 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 693 180 € | 147 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 753 360 € | 207 248 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 815 700 € | 269 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 569 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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