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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Située au coeur de Maubourguet, charmante commune dynamique des Hautes-Pyrénées, cette grande maison de ville de 196 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 168 504 € | 17 489 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 176 640 € | 25 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 191 700 € | 40 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 208 320 € | 57 305 € | 3,40% |
| 25 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 225 600 € | 74 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 374 Av Mal Foch | 175 000 € | 200 m² | 875 € |
| 14/02/2025 | 63 Imp Campbeziaou | 281 205 € | 170 m² | 1 654 € |
| 31/12/2024 | 136 Av Des Pyrenees | 58 000 € | 216 m² | 269 € |
| 17/12/2024 | 41 Che De Marmajou | 131 850 € | 157 m² | 840 € |
| 19/11/2024 | 373 Av De Tarbes | 189 535 € | 184 m² | 1 030 € |
| 30/07/2024 | 55 Lot Jardins De La Gare Av Foch | 205 210 € | 161 m² | 1 275 € |
| 21/06/2024 | 249 Av Mal Foch | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |
| 22/11/2023 | 41 Rue Georges Clemenceau | 122 000 € | 148 m² | 824 € |
| 29/06/2023 | 285 Rue Des Palmiers | 222 860 € | 152 m² | 1 466 € |
| 28/06/2023 | 46 Pl Du Marcadieu | 123 500 € | 159 m² | 777 € |
| 21/04/2023 | 10 Av Des Pyrenees | 15 000 € | 167 m² | 90 € |