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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 218 m²
Maison comprenant 5 chambres, sur 1860m² avec grandes dépendances pouvant être aménagées, à proximité de MAUBOURGUET. REZ-DE-CHAUSSEE: . Hall d'entrée (13m²) avec bel escalier . Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ndB Actuel
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299 900 € | - |
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#azpuL
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335 000 € | +11,7% |
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#b0ndw
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299 000 € | -0,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 374 Av Mal Foch | 175 000 € | 200 m² | 875 € |
| 31/12/2024 | 136 Av Des Pyrenees | 58 000 € | 216 m² | 269 € |
| 19/11/2024 | 373 Av De Tarbes | 189 535 € | 184 m² | 1 030 € |
| 10/01/2024 | 570 Rue Du Moulin De Sombrun | 494 000 € | 260 m² | 1 900 € |