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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
REZ-DE-CHAUSSEE: . Hall d'entrée avec placard . Cuisine (8,75m²) . Cuisine (8m²) . Salon (25m²) . 2 chambres (9,1m² et 11,4m²) . 2 pièces (11m² et 11,5m²) . Cellier/buanderie (19m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 91 728 € | 9 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 96 120 € | 13 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 104 400 € | 22 195 € | 3,30% |
| 20 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 113 520 € | 31 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 122 700 € | 40 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUBOURGUET ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5684a Imp Du Casino | 140 700 € | 128 m² | 1 099 € |
| 30/04/2025 | 582 Av D Auch | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 06/03/2025 | 8 Imp Des Mesanges | 90 000 € | 143 m² | 629 € |
| 19/02/2025 | 369 Av De Bordeaux | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 18/02/2025 | 212 Rue Des Champs | 128 000 € | 130 m² | 985 € |
| 01/02/2025 | 31 Rue Dumoret | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 29/01/2025 | 82 Lot Poueysane -rte De Larreule | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 27/12/2024 | 580 Av De Bordeaux | 106 000 € | 98 m² | 1 082 € |
| 18/10/2024 | 577 Av De Pau | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 04/10/2024 | 5583a Lassarrete | 184 000 € | 106 m² | 1 736 € |
| 06/09/2024 | 35 Rue Des Moulins | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 29/08/2024 | 131 Av Mal Foch | 186 100 € | 110 m² | 1 692 € |
| 09/08/2024 | 5130 Rue Georges Clemenceau | 117 450 € | 120 m² | 979 € |
| 09/08/2024 | 230 Av Des Pyrenees | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 05/08/2024 | 41 Av Mal Foch | 108 300 € | 97 m² | 1 116 € |