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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
Découvrez au coeur de Maubourguet, cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes et d'un studio, implantés sur un terrain arboré d'environ 1600 m².Une opportunité r...
Impasse des Mesanges 65700 Maubourguet
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUBOURGUET ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
4 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 374 Av Mal Foch | 175 000 € | 200 m² | 875 € |
| 31/12/2024 | 136 Av Des Pyrenees | 58 000 € | 216 m² | 269 € |
| 19/11/2024 | 373 Av De Tarbes | 189 535 € | 184 m² | 1 030 € |
| 10/01/2024 | 570 Rue Du Moulin De Sombrun | 494 000 € | 260 m² | 1 900 € |