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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
A vendre maison située dans un quartier calme et très recherché de Maubourguet à deux pas du centre ville et de tous les services, écoles, commerces, médecins, supermarché. Cette m...
117 Rue de la Palette 65700 Maubourguet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAUBOURGUET ↘ -23.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAUBOURGUET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 213 All Larbanes | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 04/04/2025 | 689 Av De Bordeaux | 117 500 € | 64 m² | 1 836 € |
| 06/03/2025 | 143 Av De Bordeaux | 160 000 € | 78 m² | 2 051 € |
| 10/02/2025 | 172 Rte De Sauveterre | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 12/12/2024 | 666 Av De Pau | 167 000 € | 77 m² | 2 169 € |
| 11/12/2024 | 1250 Route De Bordeaux | 147 700 € | 78 m² | 1 894 € |
| 01/10/2024 | 61 Imp Des Ormeaux | 69 200 € | 53 m² | 1 306 € |
| 09/08/2024 | 101 Rue Dumoret | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 25/07/2024 | 128 Av De L Echez | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 27/06/2024 | 5273 Rte D Auriebat | 139 090 € | 67 m² | 2 076 € |
| 05/06/2024 | 262 Av De Pau | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 04/06/2024 | 82 Av Mal Foch | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 28/03/2024 | 124 Rue Maurice Chevalier | 152 300 € | 75 m² | 2 031 € |
| 24/10/2023 | 5612 Av De Pau | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 06/10/2023 | 388 Av De Bordeaux | 150 300 € | 75 m² | 2 004 € |