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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 322 m²
Située à seulement 15 km de Montpellier, secteur Mauguio, cette propriété rare d'environ 320 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son architecture de type industr...
Mas de Cannes 34130 Mudaison
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 771 €/mois | 72 033 €/mois | 1 996 764 € | 206 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 449 €/mois | 52 876 €/mois | 2 093 880 € | 303 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 620 €/mois | 38 242 €/mois | 2 271 600 € | 481 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 289 €/mois | 31 179 €/mois | 2 469 360 € | 679 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 913 €/mois | 27 009 €/mois | 2 673 900 € | 884 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 257 à 386 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 9003 Vauguieres | 860 000 € | 280 m² | 3 071 € |