Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
A vendre à MAUGUIO, multiples possibilités pour cette charmante Villa individuelle offrant de multiples possibilités pour une grande famille, pour des investisseurs, pour des gîtes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 272 €/mois | 31 127 €/mois | 862 848 € | 89 405 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 540 €/mois | 22 848 €/mois | 904 800 € | 131 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 454 €/mois | 16 527 €/mois | 981 720 € | 208 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 446 €/mois | 13 473 €/mois | 1 067 040 € | 293 597 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 851 €/mois | 11 670 €/mois | 1 155 300 € | 381 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MAUGUIO ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0VPo Actuel
|
804 500 € | - |
|
#awsZ9
|
804 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MAUGUIO
|
804 500 € | 3 657 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T7 CANDILLARGUES
|
770 000 € | 3 222 € | 239 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
845 000 € | 3 073 € | 275 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
845 000 € | 3 084 € | 274 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
849 000 € | 3 912 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
849 000 € | 3 912 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
849 000 € | 3 523 € | 241 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
849 000 € | 3 842 € | 221 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
756 900 € | 3 440 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
725 000 € | 3 452 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
699 000 € | 3 361 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
699 000 € | 3 361 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
695 000 € | 3 310 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
695 000 € | 3 310 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUNES
|
695 000 € | 3 310 € | 210 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 667 Enc Des Jasmins Carnon | 550 000 € | 212 m² | 2 594 € |
| 29/10/2024 | 135 Av Jean Baptiste Clement | 2 000 000 € | 177 m² | 11 299 € |
| 21/10/2024 | 170 Rue De La Gardiole Carnon | 971 650 € | 220 m² | 4 417 € |
| 04/09/2023 | 78 Rue De La Gratte | 779 500 € | 220 m² | 3 543 € |
| 24/05/2023 | 82 Av Grassion Cibrand Carnon | 2 351 513 € | 179 m² | 13 137 € |