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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Maison de 8 pièces de 170 m² à MauguioDécouvrez cette maison individuelle de 170 m², nichée au cœur de Mauguio, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les familles nombreus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MAUGUIO
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495 000 € | 2 912 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 241 Rue Jules Renard | 470 000 € | 141 m² | 3 333 € |
| 27/03/2025 | 118 Rue De La Marjolaine | 603 460 € | 140 m² | 4 310 € |
| 21/03/2025 | 45 Rue Auguste Meynier | 330 740 € | 137 m² | 2 414 € |
| 28/01/2025 | 268 Av Grassion Cibrand Carnon | 1 780 700 € | 141 m² | 12 629 € |
| 29/10/2024 | 135 Av Jean Baptiste Clement | 2 000 000 € | 177 m² | 11 299 € |
| 21/10/2024 | 9031 Cannabech | 683 550 € | 172 m² | 3 974 € |
| 18/10/2024 | 9045 La Garrigue Basse | 870 000 € | 155 m² | 5 613 € |
| 29/08/2024 | 83 Rue Faubourg Du Nord | 635 600 € | 138 m² | 4 606 € |
| 29/04/2024 | 465 Bd De La Liberte | 4 113 200 € | 139 m² | 29 591 € |
| 25/03/2024 | 9228 Figuiere De Grimaud | 1 049 135 € | 160 m² | 6 557 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue Des Cols Verts | 557 000 € | 145 m² | 3 841 € |
| 26/09/2023 | 45 Rue Auguste Meynier | 139 000 € | 137 m² | 1 015 € |
| 29/08/2023 | 161 Rue Pablo Picasso | 695 000 € | 141 m² | 4 929 € |
| 01/06/2023 | 9097 Mas De Fabre | 1 009 619 € | 150 m² | 6 731 € |
| 24/05/2023 | 82 Av Grassion Cibrand Carnon | 2 351 513 € | 179 m² | 13 137 € |