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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 41 m²
Appartement de 3 piècesDécouvrez ce charmant appartement duplex de type F3, situé dans un bâtiment bien entretenu datant de 1930. Ce bien immobilier vous offre également la possibi...
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 933 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 033 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAULE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 52 Bd Paul Barre | 217 500 € | 21 m² | 10 357 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue D Orleans | 148 000 € | 56 m² | 2 643 € |
| 18/03/2025 | 58 Bd Paul Barre | 97 150 € | 27 m² | 3 598 € |
| 21/02/2025 | 12 Bd Paul Barre | 236 000 € | 50 m² | 4 720 € |
| 21/12/2024 | 24 Bd Paul Barre | 127 000 € | 38 m² | 3 342 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Du Plat D Etain | 365 000 € | 45 m² | 8 111 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Du Plat D Etain | 365 000 € | 44 m² | 8 295 € |
| 12/04/2024 | 2 Pl De La Mairie | 137 750 € | 59 m² | 2 335 € |
| 05/07/2023 | 2 Rue D Agnou | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 05/05/2023 | 2 Rue Du Plat D Etain | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |