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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 203 m²
Maison de Maître.MAULEProche gare et centre ville, maison de maître de 8 pièces 200 m² édifiée sur terrain clos de 1.218 m², s/sol total, au RDC: entrée, salon, salle à manger, cui...
10 Boulevard Paul Barré 78580 Maule
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3sTY Actuel
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499 000 € | - |
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#a0KjF
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499 000 € | - |
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#aDWU5
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495 000 € | -0,8% |
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#aBp1Q
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495 000 € | -0,8% |
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#aBrUR
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495 000 € | -0,8% |
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#aDOh1
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495 000 € | -0,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Marechaux | 596 450 € | 165 m² | 3 615 € |
| 28/02/2025 | 11b Rue Du Puits | 407 700 € | 190 m² | 2 146 € |
| 04/02/2025 | 9433 Rue Du Chemin Neuf | 677 930 € | 183 m² | 3 705 € |
| 03/12/2024 | 30 Che De Clairefontaine | 514 750 € | 170 m² | 3 028 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue De La Bergerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Marechaux | 799 000 € | 210 m² | 3 805 € |
| 07/03/2024 | 5514 Rte D Herbeville | 394 300 € | 190 m² | 2 075 € |
| 13/01/2024 | 4 Rue De Pousse Motte | 566 990 € | 170 m² | 3 335 € |
| 24/10/2023 | 16 All Claude De Bullion | 742 000 € | 168 m² | 4 417 € |
| 20/07/2023 | 10 Av Jean Jaures | 547 700 € | 213 m² | 2 571 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue De Flaville | 750 000 € | 223 m² | 3 363 € |