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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
CENTRE-VILLE DE MAULE - À 13 minutes à pied de la gare, au coeur du centre et proche de toutes les commodités.Maison ancienne avec séjour et cheminée, cuisine ouverte, prolongée pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAULE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES ALLUETS LE ROI
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 JUMEAUVILLE
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 JUMEAUVILLE
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 JUMEAUVILLE
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MAULE
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MAULE
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262 500 € | 2 386 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 6b Gr Grande Rue | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 29/04/2025 | 5478 Pousse Motte | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 27/03/2025 | 16 Res Coeur De Maule | 300 200 € | 126 m² | 2 383 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue Pasteur | 427 930 € | 121 m² | 3 537 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue D Agnou | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 31/01/2025 | 9 Gr Grande Rue | 392 000 € | 116 m² | 3 379 € |
| 22/01/2025 | 24 Rue Parisis | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 10/01/2025 | 5142 Le Bois Henry | 263 000 € | 105 m² | 2 505 € |
| 14/12/2024 | 15b Av Jean Jaures | 369 150 € | 132 m² | 2 797 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue De Mareil | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Billettes | 389 600 € | 112 m² | 3 479 € |
| 03/12/2024 | 33 Che De Bazemont | 475 500 € | 117 m² | 4 064 € |
| 29/11/2024 | 2b Imp Albert Camus | 328 800 € | 89 m² | 3 694 € |
| 19/09/2024 | 44 Rue De Mareil | 241 900 € | 93 m² | 2 601 € |
| 08/08/2024 | 18 Che De Poissy | 544 550 € | 100 m² | 5 446 € |