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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Maison 7 piècesLise Guinot vous présente: Maule - Quartier Haut - Dans un secteur calme et résidentiel, maison familiale bâtie en 2002 sur une parcelle close et joliment arborée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 789 300 € | 260 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MAULE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MAULE
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549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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549 000 € | 2 745 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 MAULE
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545 000 € | 2 899 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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545 000 € | 3 344 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULE
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545 000 € | 2 899 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 MAULE
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554 910 € | 3 032 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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554 910 € | 3 032 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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540 000 € | 3 253 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULE
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540 000 € | 3 253 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 MAULE
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540 000 € | 2 872 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 MAULE
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539 000 € | 3 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZEMONT
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569 000 € | 3 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Rue Parisis | 564 120 € | 148 m² | 3 812 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Marechaux | 596 450 € | 165 m² | 3 615 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue De La Bergerie | 730 000 € | 140 m² | 5 214 € |
| 28/02/2025 | 11b Rue Du Puits | 407 700 € | 190 m² | 2 146 € |
| 04/02/2025 | 9433 Rue Du Chemin Neuf | 677 930 € | 183 m² | 3 705 € |
| 03/12/2024 | 30 Che De Clairefontaine | 514 750 € | 170 m² | 3 028 € |
| 15/10/2024 | 22 All Claude De Bullion | 287 500 € | 160 m² | 1 797 € |
| 13/08/2024 | 17 Rue St Vincent | 436 300 € | 150 m² | 2 909 € |
| 23/07/2024 | 34 Che De Clairefontaine | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 09/07/2024 | 35 Res Coeur De Maule | 431 000 € | 148 m² | 2 912 € |
| 03/07/2024 | 47b Cote De Beulle | 349 000 € | 140 m² | 2 493 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue De La Bergerie | 625 000 € | 174 m² | 3 592 € |
| 11/04/2024 | 5 All De La Tour | 538 500 € | 154 m² | 3 497 € |
| 07/03/2024 | 5514 Rte D Herbeville | 394 300 € | 190 m² | 2 075 € |
| 13/01/2024 | 4 Rue De Pousse Motte | 566 990 € | 170 m² | 3 335 € |