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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 144 564 € | 14 965 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 151 560 € | 21 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 34 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 178 800 € | 49 201 € | 3,40% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 63 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 19 Rue De La Rochellerie | 149 510 € | 37 m² | 4 041 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De La Cure Moulins | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Des Filees Loublande | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Tilleuls Loublande | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De L Escalier | 40 650 € | 66 m² | 616 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue De La Tuilerie | 139 560 € | 65 m² | 2 147 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue St Jouin | 74 960 € | 50 m² | 1 499 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De La Cure Moulins | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 19/12/2024 | 7 Rue De La Frerie | 63 000 € | 63 m² | 1 000 € |
| 27/11/2024 | 50 Rue De Montalent | 94 900 € | 67 m² | 1 416 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue De Previe | 114 560 € | 40 m² | 2 864 € |
| 20/09/2024 | 24 Rue De Previe | 114 560 € | 63 m² | 1 818 € |
| 20/09/2024 | 20 Rue De Previe | 114 560 € | 56 m² | 2 046 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du Porche | 64 500 € | 44 m² | 1 466 € |
| 27/08/2024 | 1a Rue St Jouin | 50 000 € | 60 m² | 833 € |