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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 195 m²
A VENDRE, dans le quartier historique et familial de la Haute Ville à Mauléon Licharre. Cette propriété à rénover totalement, offre un potentiel exceptionnel avec de grands espaces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 403 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULEON LICHARRE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAULEON LICHARRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAULEON LICHARRE
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60 000 € | 308 € | 195 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue Victor Hugo | 158 491 € | 220 m² | 720 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Charles De Gaulle | 264 000 € | 180 m² | 1 467 € |
| 22/05/2024 | 21 Rue De Bela | 104 673 € | 167 m² | 627 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue Edmond Rostand | 280 000 € | 208 m² | 1 346 € |
| 09/02/2024 | 3 Av De L Hippodrome | 150 000 € | 213 m² | 704 € |
| 06/09/2023 | 6 Rue Victor Hugo | 55 000 € | 170 m² | 324 € |
| 05/05/2023 | 18 Rue Labat | 174 265 € | 180 m² | 968 € |
| 07/04/2023 | 12 Rue De La Navarre | 190 000 € | 194 m² | 979 € |