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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
A VENDRE, Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de parfumerie et esthétique en activité depuis 36 ans. Situé dans un local ayant un emplacement idéal et une clientèle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 55 272 € | 5 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 57 960 € | 8 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 554 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, MAULEON LICHARRE Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 6b Rue Arthez Lassalle | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 25/11/2024 | 10 Voie Ramuntcho | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 12/08/2024 | 48 Bd Gambetta | 97 500 € | 72 m² | 1 354 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue Du Labour | 35 000 € | 55 m² | 636 € |
| 23/10/2023 | 29 Rue Victor Hugo | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue Casamajor De Planta | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue De Mendi Alde | 178 213 € | 72 m² | 2 475 € |
| 26/04/2023 | 3b Rue Ramuntcho | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 29/03/2023 | 45 Rue De Bela | 32 500 € | 74 m² | 439 € |
| 29/03/2023 | 45 Rue De Bela | 22 500 € | 64 m² | 352 € |