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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
A VENDRE Nous vous proposons à la vente les murs et fonds de commerce (esthétique et parfumerie) dans un local rénové de 57 m². Situé dans une rue dynamique,il bénéficie d'un empla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULEON LICHARRE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAULEON LICHARRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAULEON LICHARRE
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150 000 € | 2 632 € | 57 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 6b Rue Arthez Lassalle | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 25/11/2024 | 10 Voie Ramuntcho | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 12/08/2024 | 48 Bd Gambetta | 97 500 € | 72 m² | 1 354 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue Du Labour | 35 000 € | 55 m² | 636 € |
| 23/10/2023 | 29 Rue Victor Hugo | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue Casamajor De Planta | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 31/08/2023 | 21 Rue De Mendi Alde | 178 213 € | 72 m² | 2 475 € |
| 26/04/2023 | 3b Rue Ramuntcho | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 29/03/2023 | 45 Rue De Bela | 22 500 € | 64 m² | 352 € |
| 29/03/2023 | 45 Rue De Bela | 32 500 € | 74 m² | 439 € |