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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAULETTE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAULETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HOUDAN
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 HOUDAN
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 HOUDAN
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MAULETTE
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 HOUDAN
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312 500 € | 3 125 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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312 500 € | 3 125 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 HOUDAN
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310 000 € | 3 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 HOUDAN
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T5 MAULETTE
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308 000 € | 2 906 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MAULETTE
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T5 HOUDAN
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322 400 € | 2 931 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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322 400 € | 2 931 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUDAN
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322 400 € | 2 931 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 HOUDAN
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307 000 € | 3 133 € | 98 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 18 Rue Des Calville | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 03/04/2025 | 12 Porte D'epernon | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € |
| 27/08/2024 | 7 Rue Du Tourniquet | 314 000 € | 84 m² | 3 738 € |
| 12/07/2024 | 16 Rue Des Calville | 392 800 € | 110 m² | 3 571 € |
| 05/07/2024 | 10 Rte De Rambouillet | 350 995 € | 96 m² | 3 656 € |
| 03/05/2024 | 8 Porte D'epernon | 355 000 € | 106 m² | 3 349 € |
| 24/04/2024 | 12 Rue Des Calville | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 10/01/2024 | 69 Av De La Republique | 351 320 € | 100 m² | 3 513 € |
| 14/10/2023 | 9 Rue Des Calville | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 02/08/2023 | 2 Rue Des Reinettes | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 28/07/2023 | 2 Rte De Boutigny | 340 000 € | 72 m² | 4 722 € |