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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 331 212 € | 34 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 347 280 € | 50 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 80 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 146 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Val De Moine | 228 000 € | 121 m² | 1 884 € |
| 11/12/2024 | 5555 Lala Tisseau | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 22/11/2024 | 19 Rue Du Vivier | 273 000 € | 148 m² | 1 845 € |
| 08/11/2024 | 11 Rue Des Petits Ponts | 140 000 € | 142 m² | 986 € |
| 07/10/2024 | 6 Rue Sainte Catherine | 226 000 € | 141 m² | 1 603 € |
| 24/08/2024 | 8 Rue Boileau | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 02/08/2024 | 16 Rue De La Vendee | 266 000 € | 166 m² | 1 602 € |
| 20/02/2024 | 11 Rue Rene Tonnelet | 235 000 € | 124 m² | 1 895 € |
| 21/12/2023 | 3 Les Renaudinieres | 405 000 € | 157 m² | 2 580 € |
| 23/06/2023 | 14 Rue Du Parc | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Du Cormier | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |