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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
ERA IMMOBILIER BUY , SELL vous propose cette maison d'habitation sur sous-sol située en plein coeur de la commune de MauprévoirIdéalement située et proche des commerces de proximit...
26 Allée de la Promenade 86460 Mauprévoir
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 137 676 € | 14 232 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 144 360 € | 20 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 61 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adDli Actuel
|
127 000 € | - |
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#9WUDp
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140 000 € | +10,2% |
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#aejNp
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127 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 8 Le Paradis | 35 000 € | 134 m² | 261 € |
| 01/07/2024 | 5 Bel Air | 121 000 € | 126 m² | 960 € |
| 24/05/2024 | 6 Rte Des Abbayes | 128 000 € | 147 m² | 871 € |
| 07/03/2024 | 5279 Lafa | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 09/02/2024 | 13 Le Chemin Bas | 280 000 € | 158 m² | 1 772 € |
| 15/11/2023 | 14 Charbon Blanc | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 02/10/2023 | 5458f La Piniere | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 29/09/2023 | 1 Verneuil | 430 000 € | 138 m² | 3 116 € |
| 22/06/2023 | 3 Rue Du Diamant | 196 330 € | 112 m² | 1 753 € |