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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
9 La Roche 86460 Mauprévoir
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 68 160 € | 9 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 8 Le Paradis | 35 000 € | 134 m² | 261 € |
| 01/07/2024 | 5 Bel Air | 121 000 € | 126 m² | 960 € |
| 24/05/2024 | 6 Rte Des Abbayes | 128 000 € | 147 m² | 871 € |
| 07/03/2024 | 5279 Lafa | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 15/11/2023 | 14 Charbon Blanc | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 06/10/2023 | 5304 Fretet | 78 000 € | 105 m² | 743 € |
| 02/10/2023 | 5458f La Piniere | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 29/09/2023 | 1 Verneuil | 430 000 € | 138 m² | 3 116 € |
| 22/06/2023 | 3 Rue Du Diamant | 196 330 € | 112 m² | 1 753 € |