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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
A35929LW86 - Une belle propriété en pierre dans un endroit tranquille à la sortie de ce joli village. Au rez-de-chaussée, il y a une 'entrée accueillant, avec une salle de bains au...
Rude Paille 86460 Mauprévoir
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKmTH Actuel
|
99 000 € | - |
|
#a0irG
|
99 000 € | - |
|
#adDl4
|
108 000 € | +9,1% |
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8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 4 Rude Paille | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 10/09/2024 | 8 Le Paradis | 35 000 € | 134 m² | 261 € |
| 01/07/2024 | 5 Bel Air | 121 000 € | 126 m² | 960 € |
| 07/03/2024 | 5279 Lafa | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 15/11/2023 | 14 Charbon Blanc | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 06/10/2023 | 5304 Fretet | 78 000 € | 105 m² | 743 € |
| 29/09/2023 | 1 Verneuil | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |
| 22/06/2023 | 3 Rue Du Diamant | 196 330 € | 112 m² | 1 753 € |