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Créer un compte gratuitMaison • 63 m²
A41226LW86 - Vous ne trouvez pas la maison de vos rêves Pourquoi ne pas la concevoir vous-même Cette superbe propriété comprend de grandes granges en pierre avec une ancienne maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 56 112 € | 5 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 58 800 € | 8 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 63 720 € | 13 452 € | 3,30% |
| 20 ans | 289 €/mois | 876 €/mois | 69 360 € | 19 092 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 250 €/mois | 758 €/mois | 75 000 € | 24 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 15 Le Chemin Bas | 52 500 € | 56 m² | 938 € |
| 20/12/2023 | 5027 Le Peux Bataille | 45 000 € | 67 m² | 672 € |
| 31/10/2023 | 6 Rue Du Diamant | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 17/10/2023 | 14 Rue Du Diamant | 14 000 € | 66 m² | 212 € |
| 09/05/2023 | 8 Bel Air | 100 500 € | 81 m² | 1 241 € |
| 31/03/2023 | 5293 L Age Pariolle | 99 000 € | 80 m² | 1 238 € |