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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Maison de ville à Val d’Anast – 91 m² habitables, jardin et grand garage.Seulement chez Immoliaison – Maison de ville à Val d’Anast (Maure-de-Bretagn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 124 404 € | 12 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 130 440 € | 18 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 141 480 € | 29 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 166 500 € | 54 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAURE DE BRETAGNE ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAURE DE BRETAGNE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 8 Rue St Just | 136 000 € | 89 m² | 1 528 € |
| 22/05/2025 | 18 Res Des Primeveres | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De La Gare | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 20/12/2024 | 18 Res Thomas D'anast | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 17/12/2024 | 2 Imp De La Croix Verte | 258 852 € | 100 m² | 2 589 € |
| 09/12/2024 | 12 Res Des Iris | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 28/11/2024 | 1 Res Des Primeveres | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 16/09/2024 | 16 Rue De L Eglise | 82 500 € | 93 m² | 887 € |
| 05/09/2024 | 7 Bouintin | 218 150 € | 91 m² | 2 397 € |
| 29/08/2024 | 38 Rue De Loheac | 123 800 € | 73 m² | 1 696 € |
| 29/08/2024 | 10 Bouintin | 237 000 € | 98 m² | 2 418 € |
| 12/08/2024 | 46 Le Haut Cambara | 202 500 € | 107 m² | 1 893 € |
| 15/07/2024 | 18 La Cochardais | 246 000 € | 98 m² | 2 510 € |
| 08/07/2024 | 74 Rue De Guer | 157 950 € | 73 m² | 2 164 € |
| 13/05/2024 | 18 Res Des Acacias | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |