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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison individuelle 60m² située à 15mn à pied de la gare RER A de Conflans Fin d'Oise vous propose: une entrée sur séjour, cuisine US équipée avec accès sur une terrasse et jardin,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MAURECOURT ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MAURECOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDNjI Actuel
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270 000 € | - |
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#aDYcj
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270 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAURECOURT
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270 000 € | 4 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 27b Rue Du Mal Leclerc | 166 000 € | 73 m² | 2 274 € |
| 27/12/2024 | 2 Quai Boubou Dado | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 21/11/2024 | 11 Le Clos Fournier | 300 550 € | 62 m² | 4 848 € |
| 06/09/2024 | 49 Rue De Choisy | 438 500 € | 67 m² | 6 545 € |
| 13/08/2024 | 5042 Quai Boubou Dado | 279 500 € | 80 m² | 3 494 € |
| 07/08/2024 | 12 Rue De Pontoise | 353 000 € | 80 m² | 4 413 € |
| 22/07/2024 | 14 Quai Boubou Dado | 422 500 € | 65 m² | 6 500 € |
| 24/06/2024 | 10 Rue Des Beauvettes | 525 000 € | 65 m² | 8 077 € |
| 23/05/2024 | 14 Rue De L Eperon | 187 000 € | 50 m² | 3 740 € |
| 09/04/2024 | 6 Rue Du Gen De Gaulle | 217 500 € | 78 m² | 2 788 € |
| 03/04/2024 | 29 Rue Itasse | 244 820 € | 48 m² | 5 100 € |
| 29/03/2024 | 18 Rue De Pontoise | 310 000 € | 45 m² | 6 889 € |
| 22/02/2024 | 2 Rue Carnot | 244 000 € | 44 m² | 5 545 € |
| 13/02/2024 | 18 Rue De L Eperon | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 09/11/2023 | 12b Rue De L Oise | 442 000 € | 73 m² | 6 055 € |