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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement de 3 piècesDans une résidence bien entretenue, arborée et calme, à 10 minutes à pied du RER et à 5 minutes des écoles et commerces, découvrez cet appartement F3 exposé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 987 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 547 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAURECOURT ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAURECOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYnzM Actuel
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169 900 € | - |
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#atyw8
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179 900 € | +5,9% |
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#auvX3
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179 900 € | +5,9% |
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#b4s7b
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169 900 € | - |
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7 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 17b Rue Du Mal Leclerc | 142 000 € | 50 m² | 2 840 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Du Gen De Gaulle | 264 340 € | 60 m² | 4 406 € |
| 31/01/2024 | 1 Clos Du Roy | 177 000 € | 87 m² | 2 034 € |
| 17/10/2023 | 14 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 49 m² | 3 776 € |
| 26/07/2023 | 7 Quai Boubou Dado | 197 000 € | 50 m² | 3 940 € |
| 20/07/2023 | 7 Quai Boubou Dado | 209 000 € | 56 m² | 3 732 € |
| 22/05/2023 | 8 Clos Du Roy | 208 000 € | 72 m² | 2 889 € |